Appartement Orléans 4 pièce(s) 90 m2

Orléans, bords de Loire, bel appartement contemporain de 90 m² au 4ème étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Dans un cadre verdoyant, offrant une tranquillité absolue à 20 minutes à pied des Halles Chatelet. Un espace optimisé et des volumes très confortables, entrée, cuisine indépendante et équipée, salon séjour agrémenté d'une terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis. Nombreux rangements, couloir, 2 chambres donnant également sur un extérieur, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une troisième chambre, un appartement tout confort à proximité des grands axes, transports, (Bus, Tram Taxi et à 10 minutes de la Gare) Cave, garage privatifs et une place de parking extérieur en jouissance exclusive DPE E DPE ancienne version réalisée selon, une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 REF : 3129 Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans www.oneshotimmobilier.com

Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 €.