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- Surface116 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1920
Appartement Orleans 3 pièce(s) 116 m2
349 900 €
Descriptif du bien
Orléans – Superbe duplex en cœur de ville, quartier Bourgogne Châtelet
One Shot Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété pleine de charme. Alliant pierre, bois et lumière, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique.
Les atouts de ce bien :
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 940 € et 2 680 €.
Réf. : 3172BR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
One Shot Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété pleine de charme. Alliant pierre, bois et lumière, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique.
Les atouts de ce bien :
- Premier niveau : entrée, deux chambres (possibilité d’une troisième), salle de bains en parfait état, espace détente et WC séparé.
- À l’étage : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, salle à manger, deux espaces de réception, mezzanine pouvant accueillir un lit supplémentaire et WC séparé.
- Environnement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités du centre historique.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 940 € et 2 680 €.
Réf. : 3172BR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface116 m²
- Séjour42 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence3172AW
Détail des pièces
- Couloir9,30 m²
- Salle TV Vidéo - 16,2 au sol13,65 m²
- Chambre 18,25 m²
- Dégagement2,05 m²
- Salle de bains4,70 m²
- W.C.1,20 m²
- Chambre 218,50 m²
- Salon - Cuisine - 56,75 au sol42,35 m²
- W.C.1,25 m²
- Mezzanine - 9,75 au sol2,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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