Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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  • Surface154.92 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Appartement Orléans 5 pièce(s) 155 m2

479 900

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Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

ORLÉANS

One Shot Immobilier vous propose au cœur du quartier Dunois, un superbe appartement de 155 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère aux parties communes soignées et entretenues, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un double séjour , cuisine équipée et moderne, grand couloir, 4 chambres, bureau, dressing , salle de bains et salle d'eau
En termes de confort chaudière gaz, double vitrage et une cave privative.

Réf. 3134AQ

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE C : réalisé le 12/07/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1320€ et 1850€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    154.92 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    3134AQ

Détail des pièces

  • Entrée
    4,25 m²
  • W.C.
    1,02 m²
  • Placard
    2,90 m²
  • Couloir
    11,60 m²
  • Cuisine
    12,52 m²
  • Salon - Séjour
    36,32 m²
  • Chambre 1
    13,48 m²
  • Couloir
    8 m²
  • Chambre 2
    15,51 m²
  • Chambre 3
    12,98 m²
  • Salle de bains
    6,71 m²
  • Chambre 4
    13,78 m²
  • Bureau - + dressing
    15,85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €.

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