Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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  • Surface184.85 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains3
  • Construction1880

Appartement Duplex Orléans 5 pièces 185 m2

529 900

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Appartement à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

ORLÉANS coeur de ville, quartier St Euverte, superbe appartement en duplex de 185m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur un espace dînatoire, salon-séjour, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Ref: 3148AE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE D : réalisé le 21/02/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810€ et 3860€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    184.85 m²
  • Surface au sol
    188 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Étage
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Taxe foncière
    2 600 € /an
  • Référence
    3148AE

Détail des pièces

  • Salle à manger
    25,19 m²
  • Salon
    26,93 m²
  • Chambre 1
    20,26 m²
  • Salle d'eau - wc
    2,40 m²
  • Cuisine
    13,29 m²
  • Bureau
    13,59 m²
  • Chambre 2
    23,91 m²
  • Salle de bains
    6,72 m²
  • W.C.
    2,33 m²
  • Palier
    10,04 m²
  • Chambre 3
    16,03 m²
  • Chambre 4
    16,27 m²
  • Salle d'eau - wc
    7,99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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