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- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Duplex centre ville
259 900 €
Les points forts
- Proximité Bord de Loiren
Descriptif du bien
Duplex Cœur de ville
ORLEANSHypercentre entre Châtelet et les quais de Loire. One Shot Immobilier vous propose un magnifique duplex de 3 pièces au dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, grande entrée avec rangements, salon séjour idéalement orienté surplombé d'une mezzanine apportant de très beaux volumes. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, bureau et buanderie. A l'étage, mezzanine offrant un bel espace, chambre avec rangements et salle d'eau. Parquet en chêne massif dans l'ensemble du bien.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une station de Tram se trouve à seulement 5 minutes
DPE C Réalisé le 22 06 2022Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 730 € et 1050 €.
REF 3354
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 RUE JEANNE D'ARC 45000 Orléans
02 38 83 12 69oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface72 m²
- Surface au sol79 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence3354
Détail des pièces
- Entree8.82 m²
- séjour cuisine25 m²
- bureau6.75 m²
- buanderie wc3.46 m²
- palier8.64 m²
- 12 au sol9.52 m²
- salle d'eau3.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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