- Surface140 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Construction1800
Exceptionnel Appartement de Standing
680 000 €
Les points forts
- rénovation/ emplacement/ calme
Descriptif du bien
Orléans, Exceptionnel, quartier St Aignan, un appartement de grand standing, traversant et lumineux, une réhabilitation de dans les règles de l'art, parquet Versailles, cheminées, belles hauteurs, moulures, sous-bassement.
L'entrée de l'appartement donne le ton de ce lieu avec un escalier d'apparat. Au premier, un dégagement donne accès à une pièce de vie de 60m2, cuisine ouverte et buanderie.
Au deuxième étage, trois chambres, dont une suite, salle d'eau et wc séparé.
En termes de confort, chauffage gaz condensation, place de parking privative, petite copropriété bien gérée par syndic professionnel.
Ref 3185B
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone
- Surface140 m²
- Surface au sol146 m²
- Séjour60 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence3185B
Détail des pièces
- Hall d'entrée11,32 m²
- Wc 11,43 m²
- Placard1,1 m²
- Palier7,1 m²
- Pièce de vie - Cuisine ouverte58,15 m²
- Buanderie3,1 m²
- Palier10 m²
- Wc 21,29 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 19,52 m²
- Chambre 212,5 m²
- Suite parentale14,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 03-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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