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- Surface184.85 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Construction1880
Appartement Duplex Orléans 5 pièces 185 m2
499 900 €
Descriptif du bien
Orléans – Superbe appartement en duplex de 185 m² en cœur de ville
Idéalement situé dans le quartier Saint-Euverte, ce magnifique duplex de 185 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère, séduit par son cachet et ses prestations de qualité.
Les atouts de ce bien :
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 810 € et 3 860 €.
Réf. : 3148AP
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Idéalement situé dans le quartier Saint-Euverte, ce magnifique duplex de 185 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère, séduit par son cachet et ses prestations de qualité.
Les atouts de ce bien :
- Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en chêne massif dans toutes les pièces
- Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire
- Salon-séjour lumineux, bureau et quatre chambres dont une suite parentale
- Une salle d’eau, une salle de bains et WC séparés
- Triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle
- Copropriété bénévole avec faibles charges
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 810 € et 3 860 €.
Réf. : 3148AP
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface184.85 m²
- Surface au sol188 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000 - THEATRE
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière2 600 € /an
- Référence3148AP
Détail des pièces
- Salle à manger25,19 m²
- Salon26,93 m²
- Chambre 120,26 m²
- Salle d'eau - wc2,40 m²
- Cuisine13,29 m²
- Bureau13,59 m²
- Chambre 223,91 m²
- Salle de bains6,72 m²
- W.C.2,33 m²
- Palier10,04 m²
- Chambre 316,03 m²
- Chambre 416,27 m²
- Salle d'eau - wc7,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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