- Surface49.4 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2002
Appartement T2 vue Loire
134 900 €
Les points forts
- terrasse / parking / ascenseur
Descriptif du bien
Orléans – Quartier Madeleine
Appartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon, cave et stationnement
Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2002, cet appartement de type 2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose de :
Un emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Tous les services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE : D (Date du diagnostic : 30/08/2021)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €
Réf. : 3304
Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Appartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon, cave et stationnement
Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2002, cet appartement de type 2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud
- Une chambre confortable
- Une cuisine à aménager selon vos envies
- Un balcon de 10 m²,
- Chauffage individuel, double vitrage, bonne isolation thermique et phonique
Un emplacement pratique au quotidien : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Tous les services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE : D (Date du diagnostic : 30/08/2021)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €
Réf. : 3304
Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface49.4 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Charges93 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence3304
Détail des pièces
- Entrée7.35 m²
- Séjour salon19.55 m²
- Balcon m²
- Salle de bain3.65 m²
- cuisine5.9 m²
- WC1.1 m²
- Chambre11.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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