Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Orléans  48 m2 avec terrasse et  parking  

A proximité des bords de Loire, ce joli deux pièces est situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et calme, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse d’angle. La pièce de vie est spacieuse avec une double exposition. la cuisine indépendante, est aménagée et entièrement équipée. La chambre est aménagée avec grand dressing. Enfin la salle d’eau fonctionnelle possède une fenêtre.
 Une place de parking boxée  offrant un bel espace de stockage vient compléter ce bien. Proche des transports et de toutes les commodités.
Ref ; 3335
DPE ; E réalisé le 28/08/2024 (passe en D au 1er janvier 2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1070 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.