- Surface73.48 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1880
Secteur notre dame de recouvrace
209 900 €
Descriptif du bien
Orléans Notre-Dame de Recouvrance.
Très bel appartement de 75 m², rénover avec goût parquet, chêne massif, belle hauteur, sous plafond, cheminée, fonctionnelle, cuisine, équipée, mezzanine de 11 m2 bureau ou chambre d'appoint, une chambre avec salle d'eau privative. Cellier grande ouverture donnant sur un joli jardinet. Une cave privée attribuée à l'appartement..
Construite en 1880, cette demeure de charme allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité des parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Ref 3270EDPE E Réalisé le15/11/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410 et 1950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 123 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- Surface73.48 m²
- Surface au sol76 m²
- Séjour25 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 335 € /an
- Référence3270E
Détail des pièces
- Entrée2.71 m²
- Séjour24.45 m²
- Cuisine11.7 m²
- Mezzanine10.89 m²
- Dégagement2.07 m²
- Dressing3.15 m²
- Wc1.56 m²
- Chambre13.41 m²
- Salle d'eau3.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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