APPARTEMENT 3 PIECES ORLEANS

Orléans – Appartement T3 de charme – Parc Pasteur
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère, dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous y trouverez une entrée, un double salon de 27 m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant garantit confort et intimité.
Deux caves complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des transports, commerces et espaces verts.
Côté confort : double vitrage, chaudière gaz, ventilation naturelle.
Possibilité de louer un garage.

DPE D (réalisé le 31/03/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre  1 120.00€ et 1 560.00€

REF: 3311
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.