Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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  • Surface85 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1850

Appartement Martroi

315 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

ORLEANS

One Shot Immobilier propose un appartement de type T3 situé à Orléans, place du Martroi.
Cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée bénéficiant d'une garantie décennale.
Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 35 m², offrant une exposition idéale et traversante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un excellent confort en plein cœur de la ville.

Pour garantir un confort optimal, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un chauffage électrique nouvelle génération ainsi que de fenêtres à double vitrage avec isolation acoustique et thermique renforcée.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement privilégié.

Réf. 3191AA

DPE : Ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Visiophone
  • Surface
    85 m²
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    3191AA

Détail des pièces

  • Salon
    34,15 m²
  • Cuisine
    7,64 m²
  • Dégagement
    4,16 m²
  • Salle d'eau
    2,97 m²
  • Dégagement
    1,25 m²
  • Chambre 1
    13,57 m²
  • Chambre 2
    13,84 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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