- Surface82 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1850
Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
325 000 €
Descriptif du bien
Orléans, quartier Madeleine, bel appartement entièrement refait à neuf dans une copropriété à faibles charges.
Ce bien, issu d'une très belle rénovation, propose des volumes confortables et lumineux tout en gardant son authenticité : belles hauteurs, parquets massifs, cheminées...
Entrée avec rangements, deux grandes chambres, une pièce de vie 35 m2 idéalement exposée, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau et WC séparé.
En termes de confort : double vitrage bois ABF, chaudière gaz à condensation, petite copropriété de 10 lots d'habitation à faibles charges et deux places de stationnement.
REF : 3253
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE :D (DPE réalisé le 14/04/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1320€ et 1820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges58 € /mois
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence3253
Détail des pièces
- Entrée9,62 m²
- Chambre 16,52 m²
- Séjour - salle à manger34,79 m²
- Chambre12,58 m²
- Dégagement1,54 m²
- WC1,54 m²
- Salle d'eau5,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 702 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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