Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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  • Surface107 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1950

Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

369 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

ORLEANS

One Shot Immobilier vous présente un appartement en cœur de ville, de 107 m2 au 3ème étage, issue de la reconstruction, entièrement refait à neuf. Un appartement soigné, très  tendance et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
Entrée avec rangements, double réception de 40 m2, cuisine moderne équipée, dégagement, 2 grandes chambres de 14 et 16m2, salle de bains et WC séparé.
En termes de confort, double vitrage, ballon d'eau chaude nouvelle génération, parquet massif entièrement poncé et vernis.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf. 3202AE

DPE D (réalisé le 18/06/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1370€ et 1880€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    107 m²
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    210 € /mois
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    3202AE

Détail des pièces

  • Entrée
    6,4 m²
  • Couloir
    8,4 m²
  • Débarras
    1 m²
  • Cuisine
    11,1 m²
  • Salle de bains
    8,1 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Chambre
    16,3 m²
  • Chambre
    14,4 m²
  • Séjour - Salle à manger
    39,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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