Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000
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  • Surface78 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1910

Appartement T3 Orléans

239 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

Orléans – Appartement T3 lumineux, quartier Dunois
One Shot Immobilier vous propose cet appartement T3 de 78 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au cœur du quartier Dunois.
Les atouts de ce bien :
  • Salon-séjour traversant est-ouest de 27 m², offrant une belle luminosité
  • Salle à manger attenante
  • Deux grandes chambres
  • Salle de bains et WC séparé
  • Un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel
  • À seulement 10 minutes à pied de la place du Martroi
DPE : E (réalisé le 14/06/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 570 € et 2 160 €.
Réf. : 3193BK
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    78 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    30 € /mois
  • Référence
    3193AU

Détail des pièces

  • Salon - Cuisine
    27,14 m²
  • Salle de bains
    10,95 m²
  • wc
    1,03 m²
  • Chambre 1
    13,87 m²
  • Salle à manger
    11,96 m²
  • Chambre 2
    11,99 m²
  • Dégagement
    0,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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