Vendu
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- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1880
Orléans place Martroi- 3 pièces
Vendu
Descriptif du bien
Orléans – T3 de caractère à deux pas de la place du Martroi
Idéalement situé à proximité de la place du Martroi, cet appartement chaleureux et élégant vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Les atouts du bien :
DPE : E (réalisé le 23/12/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 €
Réf. : 3285
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Idéalement situé à proximité de la place du Martroi, cet appartement chaleureux et élégant vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.
Les atouts du bien :
- Copropriété entretenue et à faibles charges
- Cave et local à vélo commun
- Possibilité d'acheter ou louer un garage fermé dans une copropriété voisine
- Beaux éléments d’époque : hauteur sous plafond, cheminée, moulures raffinées, parquet en chêne massif
- Agencement optimisé : séjour lumineux, deux chambres, cuisine indépendante équipée sur mesure donnant sur un bel extérieur
DPE : E (réalisé le 23/12/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 490 €
Réf. : 3285
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface80 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationOrléans 45000 - MARTROI
- Charges35 € /mois
- Taxe foncière1 352 € /an
- Référence3285
Détail des pièces
- ENTREE9,36 m²
- ENTREE / PLACARD1,28 m²
- CHAMBRE 112,26 m²
- CHAMBRE 214,73 m²
- SALLE D'EAU5,18 m²
- SEJOUR22,71 m²
- SEJOUR / PLACARD1,27 m²
- SEJOUR/ PLACARD 20,25 m²
- CUISINE 9,84 m²
- DEGAGEMENT0,99 m²
- WC1,43 m²
- BOX/GARAGE13,50 m²
- CAVE6 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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