Appartement à vendre, 3 pièces - Orléans 45000

ORLÉANS HYPER-CENTRE – CHARME DE L’ANCIEN ET ÉLÉGANCE
Au cœur d’Orléans, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue aux faibles charges.
Il séduit par le cachet de l’ancien : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond et cheminées dans chaque pièce, autant d’éléments qui lui confèrent une atmosphère authentique et raffinée.
L’appartement offre de beaux volumes, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne.
Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un bien de caractère, alliant charme, luminosité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Réf. 3389
DPE D Réalisé le 22/04/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1820€ et 2490€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
06 69 98 08 08 
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.