- Surface86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement neuf vue Loire
369 000 €
Les points forts
- Vue Loire, résidence de standing, neuf
Descriptif du bien
ORLEANS PROCHE LOIRE
Un emplacement d’exception :
Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 €
DPE : C (réalisé le 08/11/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 716 € et 969 €.
Réf : C3288
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Un emplacement d’exception :
- Situé en bord de Loire, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée.
- À proximité immédiate des commerces, écoles (dont la future faculté Madeleine d’Orléans) et des axes routiers principaux et tramway
- Quartier neuf, pensé pour une circulation douce, avec de nombreux espaces verts
- Appartement lumineux et traversant avec une magnifique vue sur la Loire
- Terrasse privative et jardin de 100m²
- 85 m², 4 pièces avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative
- entrée avec de grands placards
- Cuisine ouverte sur un beau séjour
- une salle de bain avec WC
- un 2ème WC séparé
- Situation : Rez-de-jardin, orientation Sud-Ouest
- isolation selon la réglementation thermique 2012
- 2 parkings privatifs
Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 €
DPE : C (réalisé le 08/11/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 716 € et 969 €.
Réf : C3288
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface86 m²
- Surface au sol86 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000 - MADELEINE
- RéférenceC3288
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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