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- Surface113 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1910
Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
319 900 €
Descriptif du bien
ORLÉANS – Superbe appartement Haussmannien de 113 m² à 2 minutes du tram
Situé au 1er étage d’un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement Haussmannien de 113 m² offre tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, trois cheminées, moulures d’époque, et un remarquable parquet en chêne massif dans l’ensemble des pièces.
Il se compose de :
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2280 € et 3150 €
Réf. :3343
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Situé au 1er étage d’un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement Haussmannien de 113 m² offre tout le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, trois cheminées, moulures d’époque, et un remarquable parquet en chêne massif dans l’ensemble des pièces.
Il se compose de :
- Un double séjour lumineux
- Un grand couloir desservant l’ensemble des pièces
- Deux chambres de 19 m² et 15 m²
- Un bureau
- Une cuisine indépendante équipée
- Une salle de bains
- Une grande cave d’environ 18 m²
- Une chambre aménagée, indépendante de l’appartement, idéale pour un espace de travail, un atelier ou un hébergement ponctuel
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2280 € et 3150 €
Réf. :3343
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Visiophone
- Surface113 m²
- Séjour33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Charges299 € /mois
- Taxe foncière2 159 € /an
- Référence3343
Détail des pièces
- Gîte18,04 m²
- Cuisine13,38 m²
- Salon - Séjour34 m²
- Chambre 119,69 m²
- Chambre 215,69 m²
- Bureau6,52 m²
- Salle d'eau4,78 m²
- W.C.1,21 m²
- Cave18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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