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- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1910
Orléans Appartement derniere étage
439 900 €
Descriptif du bien
Appartement T4/5 de Standing - 120 m²
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 120 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1910.Trés bel appartement Haussmannien situé au dernier étage avec ascenseur offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, 3 cheminées, de très belles moulures, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un double séjour, grand couloir, 3 chambres dont une suite, une cuisine indépendante équipée, et salle de bains.
Une grande cave d'environ de 16 m² et place de parking, attribuée à l'appartement, une résidence sécurisée dans un confort absolu. L'appartement se situe à deux minutes du tram.
Charges de copropriété et taxe foncière nous consulter.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 5 minutes à pied et gare à 10 minutes à pied. égalementLe DPE D (réalisé le 15/01/2026)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2350€ et 3250€
REF 3353
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurOui
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- Charges399 € /mois
- Taxe foncière2 325 € /an
- Référence3353
Détail des pièces
- Entrée11.13 m²
- Double séjour33 m²
- Dgt5.87 m²
- Ch 116.58 m²
- salle de bain4.51 m²
- Placard1.57 m²
- Ch 29.50 m²
- Salle d'eau3.05 m²
- CH 39.41 m²
- Dgt1.83 m²
- WC1.57 m²
- Cuisine11.28 m²
- Chambre en sus11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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