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- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1910
Orléans Appartement derniere étage
439 900 €
Descriptif du bien
Appartement T4/5 de Standing - 120 m²
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 120 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1910.Trés bel appartement Haussmannien situé au dernier étage avec ascenseur offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, 3 cheminées, de très belles moulures, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un double séjour, grand couloir, 3 chambres dont une suite, une cuisine indépendante équipée, et salle de bains.
Une grande cave d'environ de 16 m² et place de parking, attribuée à l'appartement, une résidence sécurisée dans un confort absolu. L'appartement se situe à deux minutes du tram.
Charges de copropriété et taxe foncière nous consulter.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 5 minutes à pied et gare à 10 minutes à pied. égalementLe DPE D (réalisé le 15/01/2026)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2350€ et 3250€
REF 3353
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurOui
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- Charges399 € /mois
- Taxe foncière2 325 € /an
- Référence3353
Détail des pièces
- Entrée11.13 m²
- Double séjour33 m²
- Dgt5.87 m²
- Ch 116.58 m²
- salle de bain4.51 m²
- Placard1.57 m²
- Ch 29.50 m²
- Salle d'eau3.05 m²
- CH 39.41 m²
- Dgt1.83 m²
- WC1.57 m²
- Cuisine11.28 m²
- Chambre en sus11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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