- Surface130 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1850
Très bel appartement T5
449 900 €
Descriptif du bien
ORLEANS APPARTEMENT AVEC STUDIO INDÉPENDANT
One Shot Immobilier vous présente un appartement, cœur de ville de 130 m2 au deuxième et troisième étage dont un studio totalement indépendant, dans un immeuble ancien en pierre de taille.
Belle entrée, double réception de 30m2 lumineux et idéalement exposé, cuisine équipée, deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, buanderie et nombreux rangements.
Ce bien, issu d'une très belle rénovation, propose des volumes confortables et lumineux tout en gardant son authenticité : belle hauteur, parquet massif, pierres apparentes…
En termes de confort : double vitrage bois ABF, chaudière gaz à condensation, petite copropriété de 6 lots d'habitation à faibles charges.
REF : 3214AY
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE :D (DPE réalisé le 30/10/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400€ et 1930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière2 400 € /an
- Référence3214AY
Détail des pièces
- Entrée10,72 m²
- Salle d'eau4,77 m²
- Chambre17,44 m²
- Séjour29,69 m²
- Rangement2,91 m²
- Cuisine8,77 m²
- Dégagement 4,26 m²
- Chambre20,10 m²
- Buanderie10,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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