Sous compromis
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- Surface130 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1850
Appartement T5 Orléans
Sous compromis
Descriptif du bien
Orléans – Appartement avec studio indépendant en cœur de ville
One Shot Immobilier vous présente cet appartement de 130 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble ancien en pierre de taille. Il comprend un studio totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un usage familial.
Les atouts de ce bien :
Confort et prestations :
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 400 € et 1 930 €.
Réf. : 3214AY
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
One Shot Immobilier vous présente cet appartement de 130 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble ancien en pierre de taille. Il comprend un studio totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou un usage familial.
Les atouts de ce bien :
- Volumes généreux et belle luminosité
- Double réception de 30 m², idéalement exposée
- Cuisine équipée
- Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau
- Buanderie et nombreux rangements
Confort et prestations :
- Double vitrage bois ABF
- Chaudière gaz à condensation
- Petite copropriété de 6 lots à faibles charges
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 400 € et 1 930 €.
Réf. : 3214AY
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Étage2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000 - CENTRE VILLE
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière2 400 € /an
- Référence3214AY
Détail des pièces
- Entrée10,72 m²
- Salle d'eau4,77 m²
- Chambre17,44 m²
- Séjour29,69 m²
- Rangement2,91 m²
- Cuisine8,77 m²
- Dégagement 4,26 m²
- Chambre20,10 m²
- Buanderie10,38 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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