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- Surface127 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1910
BEL APPARTEMENT DE TYPE 5
398 900 €
Descriptif du bien
Orléans Bannier Colligny.
Appartement T6 de caractère – 127 m² – Immeuble de standing (1910)
Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d’un immeuble de standing datant de 1910. Spacieux et lumineux, ce bien séduit par son charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures élégantes et parquet en chêne massif.
L’agencement offre un double séjour de 32m², 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, 2 salle d’eau et un WC.. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également d'une chambre indépendante idéal pour un bureau, d'une cave de 14 m² et un atout essentiel, un box fermé est attribué à l'appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous avez accès à un bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux épiceries, six restaurants, deux parcs et jardins, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un collège et à 10 minutes en voiture, un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.REF 3346DPE Réalisé le 24/09/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2470 et 3390€
Certaines photos ont fait l’objet d’un travail de mise en valeur (retouches, optimisation visuelle) afin d’illustrer au mieux le bien.
REF 3323
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface127 m²
- Surface au sol127 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC1
- Étage1
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45000
- Charges390 € /mois
- Taxe foncière2 541 € /an
- Référence3346
Détail des pièces
- cuisine11.86 m²
- entrée16.81 m²
- salon séjour32 m²
- ch112.57 m²
- ch213.24 m²
- ch316.55 m²
- ch415.63 m²
- salle d'eau2.89 m²
- sdb5.58 m²
- dgt1.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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