Maison de ville Orleans 8 pièce(s) 290 m2

One Shot Immobilier vous propose, à Orléans, quartier Saint Marc, une belle bâtisse du XIX ème, dans un quartier résidentiel avec un volume et une surface de 300 m² dont 45 m² de comble aménageable. Un triplex bien entretenu et rénové avec soin disposant d'une pièce de vie de 47 m², dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, cuisine ouverte et équipée agrémenté d'un 'extérieur, 5 chambres, espace multimédia, 1 bureau, salle de bains et salle d'eau. Chaque espace est optimisé. Cellier de 38 m², grand garage de 45 m², double cave. En termes de confort : chaudière Viessmann (gaz de ville), double vitrage, VMC. À proximité des écoles, commerces et bus. Une maison authentique et familiale. DPE D (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790€ et 3820€ (DPE réalisé le 16/05/2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF 3119N Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans téléphone 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 et 3820 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)