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- Surface82 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction1880
Maison prête à vivre
273 900 €
Descriptif du bien
Orléans,
Charme et authenticité pour cette jolie maison en pierres de 90m2 au sol, "prête à vivre", proposée par ONE SHOT IMMOBILIER.
Située en second rang, dans une rue au calme, au Nord Est d'Orléans, cette maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante et la décoration soignée donnent une impression immédiate de bien être.
L'agencement est le suivant :
DPE D (réalisé le 01-04-2025)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 560€ et 2 170€
REF: 3305
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
Charme et authenticité pour cette jolie maison en pierres de 90m2 au sol, "prête à vivre", proposée par ONE SHOT IMMOBILIER.
Située en second rang, dans une rue au calme, au Nord Est d'Orléans, cette maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante et la décoration soignée donnent une impression immédiate de bien être.
L'agencement est le suivant :
- Une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour offre un espace de vie convivial et généreux
- Une salle de bains élégante, optimisée avec son espace buanderie
- Un palier faisant office de bureau
- Deux jolies chambres à l'étage
- Deux toilettes séparés
- Une vaste terrasse
- Un garage ouvert, ainsi qu’un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
DPE D (réalisé le 01-04-2025)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 560€ et 2 170€
REF: 3305
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour40 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 358 € /an
- Référence3305
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR CUISINE39,60 m²
- DEGAGEMENT1,45 m²
- SALLE DE BAINS6,34 m²
- WC 11,10 m²
- PALIER6,41 m²
- CHAMBRE 1 19,39 m²
- CHAMBRE 214,80 m²
- WC 21,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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