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- Surface81 m²
- Pièces4
- Construction1880
Maison rénovée
334 900 €
Descriptif du bien
Maison Ancienne de Charme à Orléans - Quartier Dauphine Tourelles
ONE SHOT IMMOBILIER vous présente cette maison ancienne de 100 m², à quelques pas des bords de Loire et du Pont Royal, dans le quartier recherché des Tourelles. Construite en 1880, entièrement rénovée en 2022, cette maison combine charme, modernité et élégance.
Caractéristiques principales :
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Réf. 3277
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
ONE SHOT IMMOBILIER vous présente cette maison ancienne de 100 m², à quelques pas des bords de Loire et du Pont Royal, dans le quartier recherché des Tourelles. Construite en 1880, entièrement rénovée en 2022, cette maison combine charme, modernité et élégance.
Caractéristiques principales :
- 4 pièces, dont 3 chambres.
- Salle d’eau et 2 WC indépendants.
- Cour pavée et jardin pour vos moments de détente.
- Cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux.
- Exposition sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle.
- Rénovation de qualité avec des matériaux modernes et des ouvertures en PVC/Aluminium.
- Quartier calme, à 2 pas du Pont Royal.
- À 5 minutes à pied des restaurants, écoles (maternelle au lycée), commerces, bus et tramway.
- Hôpital à 5 minutes en voiture.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Réf. 3277
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface81 m²
- Surface au sol100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45000
- Référence3277


Détail des pièces
- Couloir6.82 m²
- cuisine11 m²
- salon12 m²
- WC1.08 m²
- Placard0.72 m²
- DGT2.70 m²
- Ch19.5 m²
- Ch213.10 m²
- Salle d'eau5.25 m²
- Ch 3 au sol20.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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