- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain01 a 41 ca
- Construction1910
Maison
349 900 €
Descriptif du bien
ORLÉANS
One Shot Immobilier vous propose, proche tram Beaumont, une maison de ville de 150 m2 sur trois niveaux avec jardin, édifiée en 1910.
Anciennement composé en un immeuble de 2 appartements, ce bien peut tout à fait correspondre à une maison de ville dans toute sa splendeur.
Ici, vous retrouverez tout le charme de l'ancien, cheminées, parquet, 3m de hauteur sous plafond.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Réf. 3219AG
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE F (DPE réalisé le 5 Février 2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3200€ et 4370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- Terrain01 a 41 ca
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 725 € /an
- Référence3219AG
Détail des pièces
- COULOIR14.25 m²
- DGT5.82 m²
- CH19.09 m²
- SALELE D4EAU2.5 m²
- SALON14.30 m²
- CH214.65 m²
- CUISINE6.55 m²
- WC1.36 m²
- ENTREE4.37 m²
- CUISINE6.62 m²
- DEGAGEMENT1.58 m²
- CH114.55 m²
- SALON16.22 m²
- WC ET VASQUE3.5 m²
- CH212.65 m²
- SALLE D'EAU 7.11 HSP9.30 m²
- ENTREE HSP 6.2712.06 m²
- COMBLE HSP 17.9933.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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