Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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  • Surface150 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain01 a 41 ca
  • Construction1910

Maison

349 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

ORLÉANS

One Shot Immobilier vous propose, proche tram Beaumont, une maison de ville de 150 m2 sur trois niveaux avec jardin, édifiée en 1910.

Anciennement composé en un immeuble de 2 appartements, ce bien peut tout à fait correspondre à une maison de ville dans toute sa splendeur.

Ici, vous retrouverez tout le charme de l'ancien, cheminées, parquet, 3m de hauteur sous plafond.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Réf. 3219AG

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE F  (DPE réalisé le 5 Février 2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3200€ et 4370€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    150 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rénover
  • Terrain
    01 a 41 ca
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Taxe foncière
    1 725 € /an
  • Référence
    3219AG

Détail des pièces

  • COULOIR
    14.25 m²
  • DGT
    5.82 m²
  • CH1
    9.09 m²
  • SALELE D4EAU
    2.5 m²
  • SALON
    14.30 m²
  • CH2
    14.65 m²
  • CUISINE
    6.55 m²
  • WC
    1.36 m²
  • ENTREE
    4.37 m²
  • CUISINE
    6.62 m²
  • DEGAGEMENT
    1.58 m²
  • CH1
    14.55 m²
  • SALON
    16.22 m²
  • WC ET VASQUE
    3.5 m²
  • CH2
    12.65 m²
  • SALLE D'EAU 7.11 HSP
    9.30 m²
  • ENTREE HSP 6.27
    12.06 m²
  • COMBLE HSP 17.99
    33.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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