Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
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  • Surface107 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 23 ca
  • Construction1930

MAISON BORD DE LOIRE

479 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • LA VUE
  • JARDIN
  • SOUS-SOL COMPLET
  • DOUBLE GARAGE

Descriptif du bien

MAISON BORD DE LOIRE 

One Shot Immobilier vous propose cette jolie  maison  édifiée en 1930 dont un permis de construire à été déposé, avec la  possibilité de consulter les plans d'origine.

Une construction en pierre de Loire, dont la structure a été entretenue.

Un agencement optimisé, entrée, salon séjour exposé plein sud, une vue totalement dégagée, cuisine, chambre, WC indépendant. A l'étage, un salon vue Loire,  2 chambres, 2 salle d'eau et WC indépendant.
En termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture récente, double garage.
Proche des commodités, bus, Tram, centre ville, commerces, écoles, collèges et future université.

Réf. 3226R

Les honoraires sont à la charge du vendeur

DPE E Réalisé le 14 02 2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2960€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Surface
    107 m²
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    03 a 23 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Taxe foncière
    1 930 € /an
  • Référence
    3226R

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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