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- Surface107 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 23 ca
- Construction1930
MAISON BORD DE LOIRE
449 900 €
Les points forts
- LA VUE
- JARDIN
- SOUS-SOL COMPLET
- DOUBLE GARAGE
Descriptif du bien
MAISON BORD DE LOIRE
Un agencement optimisé, entrée, salon séjour exposé plein sud, une vue totalement dégagée, cuisine, chambre, WC indépendant. A l'étage, un salon vue Loire, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC indépendant.
En termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture récente, double garage.
Proche des commodités, bus, Tram, centre ville, commerces, écoles, collèges et future université.
Réf. 3226AB
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE E Réalisé le 14 02 2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
One Shot Immobilier vous propose cette jolie maison édifiée en 1930 dont un permis de construire à été déposé, avec la possibilité de consulter les plans d'origine.
Une construction en pierre de Loire, dont la structure a été entretenue.Un agencement optimisé, entrée, salon séjour exposé plein sud, une vue totalement dégagée, cuisine, chambre, WC indépendant. A l'étage, un salon vue Loire, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC indépendant.
En termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation, isolation de la toiture récente, double garage.
Proche des commodités, bus, Tram, centre ville, commerces, écoles, collèges et future université.
Réf. 3226AB
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE E Réalisé le 14 02 2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2140€ et 2960€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface107 m²
- Surface au sol107 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain03 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 930 € /an
- Référence3226AB
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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