- Surface300 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
MAISON ANCIENNE - ORLEANS COEUR DE VILLE
1 030 000 €
Descriptif du bien
ORLÉANS COEUR DE VILLE
Belle bâtisse de 300m², offrant tout les attributs,
Un espace de vie de 65m² parqueté, belle hauteur sous plafond et cheminée, agrémenté d'un extérieur sans vis-à-vis, une cuisine ouverte sur deux espaces, terrasse et salon.
Chaufferie, accès cave et garage.
Au premier étage, 3 chambres spacieuses, toutes parquetées en chêne massif et authentique à l'édification de la structure du XVIII -ème, des espaces traversant, de grandes ouvertures, afin de profiter d'une vue sur parc.
2 salles d'eau et 1 salle de bains, dressing et nombreux rangements.
Au dernier étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle TV et une salle de bain.
Chaque pièce de cette maison est spacieuse et chaleureuse.
Sa grande verrière offre une luminosité exceptionnelle à l'espace de vie et à la cuisine, créant ainsi un environnement convivial et accueillant. La maison s'ouvre sur un bel espace extérieur.
Un confort absolu, proche de toutes commodités.
Proximité du bien :
- Gare routière et ferroviaire;
- Arrêt de bus et tram;
- Centre commercial et commerces de proximité.
- Accès aux axes routiers;
- restaurants.
REF : 3280
DPE D : réalisé le 11/01/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3080€ et 4290€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER,
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface300 m²
- Surface au sol250 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOrléans 45000 - REPUBLIQUE ALSACE LORRAINE
- Taxe foncière3 673 € /an
- Référence3280
Détail des pièces
- SALON65 m²
- CUISINE18.3 m²
- VERRIERE10.9 m²
- BUANDERIE8.8 m²
- GARAGE27.45 m²
- COUR INTERIEUR46.2 m²
- CAVE10.8 m²
- CHAMBRE 119.9 m²
- SALLE DE BAIN + WC6.77 m²
- CHAMBRE 219.57 m²
- DRESSING + PLACARD18.58 m²
- SALLE D'EAU5.32 m²
- CHAMBRE 311.44 m²
- SALLE D'EAU4.84 m²
- MEZZANINE9.28 m²
- CHAMBRE 414.81 m²
- CHAMBRE 516.87 m²
- SALLE TV10.46 m²
- DRESSING2.6 m²
- SALLE DE BAIN + WC8.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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