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- Surface300 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Construction1900
Maison 7 pièces - Coeur de ville d'Orléans
1 030 000 €
Descriptif du bien
ORLÉANS – CŒUR DE VILLE
Élégante bâtisse du XVIIIe siècle de 300 m² – Charme et volumes exceptionnels
Située en plein cœur d’Orléans, cette maison de caractère allie prestige et confort.
Descriptif du bien :
Un confort absolu à proximité immédiate de toutes commodités :
✔ Gare routière et ferroviaire
✔ Arrêt de bus et tramway
✔ Centre commercial et commerces de proximité
✔ Accès rapide aux axes routiers
✔ Restaurants et services
DPE : D (réalisé le 11/01/2022)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 290 €
Réf. : 3280
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
📍 29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
📞 02 38 83 12 69
🌐 www.oneshotimmobilier.com
Élégante bâtisse du XVIIIe siècle de 300 m² – Charme et volumes exceptionnels
Située en plein cœur d’Orléans, cette maison de caractère allie prestige et confort.
Descriptif du bien :
- Espace de vie de 65 m², parqueté, avec une belle hauteur sous plafond et cheminée
- Cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un salon
- Extérieur sans vis-à-vis
- Chaufferie, cave et garage
- Premier étage : 3 chambres spacieuses, parquetées en chêne massif, avec une belle vue sur parc, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, dressing et nombreux rangements
- Dernier étage : 2 chambres, mezzanine, salle TV et salle de bains
Un confort absolu à proximité immédiate de toutes commodités :
✔ Gare routière et ferroviaire
✔ Arrêt de bus et tramway
✔ Centre commercial et commerces de proximité
✔ Accès rapide aux axes routiers
✔ Restaurants et services
DPE : D (réalisé le 11/01/2022)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 290 €
Réf. : 3280
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
📍 29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
📞 02 38 83 12 69
🌐 www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Surface au sol250 m²
- Séjour65 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationOrléans 45000 - REPUBLIQUE ALSACE LORRAINE
- Taxe foncière3 673 € /an
- Référence3280
Détail des pièces
- SALON65 m²
- CUISINE18.3 m²
- VERRIERE10.9 m²
- BUANDERIE8.8 m²
- GARAGE27.45 m²
- COUR INTERIEUR46.2 m²
- CAVE10.8 m²
- CHAMBRE 119.9 m²
- SALLE DE BAIN + WC6.77 m²
- CHAMBRE 219.57 m²
- DRESSING + PLACARD18.58 m²
- SALLE D'EAU5.32 m²
- CHAMBRE 311.44 m²
- SALLE D'EAU4.84 m²
- MEZZANINE9.28 m²
- CHAMBRE 414.81 m²
- CHAMBRE 516.87 m²
- SALLE TV10.46 m²
- DRESSING2.6 m²
- SALLE DE BAIN + WC8.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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