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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Orléans 45000
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  • Surface170 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains3

Maison Bourgeoise Orléans

575 000

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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

Maison de Ville à Orléans

L'agence One Shot Immobilier vous présente une Maison du XVIe siècle spacieuse et chaleureuse, au cœur d'Orléans.

Maison de ville bien entretenue ayant conservé toute son authenticité. Vous retrouverez tous les attributs, parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, colombages…

Descriptifs :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine et salle de bains. Au premier étage, une chambre, double réception de 40 m2 et au second, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Enfin, au dernier étage un comble aménagé pouvant faire usage d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau.

Située à proximité immédiate des commodités essentielles tel que des commerces de proximité, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées, des parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus ; cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure !

REF : 3281
DPE D - Réalisé le 11/10/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Surface au sol
    190 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Orléans 45000 - CENTRE VILLE
  • Taxe foncière
    3 022 € /an
  • Référence
    3281

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.41 m²
  • SALON
    13.82 m²
  • BUREAU
    12.44 m²
  • CUISINE
    10.45 m²
  • SALLE DE BAINS
    5.46 m²
  • CELLIER
    1.60 m²
  • WC
    1.56 m²
  • DEGAGEMENT
    4.49 m²
  • CHAMBRE 1
    13.13 m²
  • SALON
    26.46 m²
  • SALON 2
    12.95 m²
  • DEGAGEMENT
    2 m²
  • CELIER
    4.19 m²
  • CHAMBRE 2
    15 m²
  • CHAMBRE 3
    16 m²
  • CHAMBRE 4
    11.10 m²
  • SALLE DE BAIN
    6 m²
  • SALLE D'EAU
    5.35 m²
  • COMBLES
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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