- Surface95 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 30 ca
- Construction2016
Maison récente en duplex avec jardinnet
249 900 €
Descriptif du bien
Orléans Maison Contemporaine de 2016
Ave des droits de l'homme/ Rue de l'Argonne
Maison contemporaine de 95 m², deux places de parking, joli jardinet sans vis-à-vis, grande pièce de vie de 44 m² , intégrant une cuisine équipée, salle d’eau et wc au rez-de-chaussée., à l’étage, 3 chambres salle d’eau et wc. Une maison spacieuse et confortable génération RT 2012. Double vitrage, ballon, thermodynamique, isolation renforcéeProfitez de la proximité des commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 15 min. De plus, un bus et un tramway sont accessibles en 5 et 15 min respectivement. L'hôpital est à seulement 10 min en voiture.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit.
DPE C : réalisé le 24/09/2024Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850€ et 1200€
REF 3271J
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface95 m²
- Séjour44 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain01 a 30 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45000
- Charges11 € /mois
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence3271J
Détail des pièces
- cuisine coins repas23.10 m²
- Salon avec entrée21 m²
- salle d'eau4.3 m²
- cellier1.50 m²
- salle d'eau8.6 m²
- 3.35dgt m²
- 9.95ch1 m²
- 13.90ch2 m²
- 10.5ch3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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