- Surface178 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 95 ca
- Construction2001
MAISON 6 PIECES
469 900 €
Descriptif du bien
SAINT-JEAN-DE-BRAYE 45800
MAISON COMPTENPORAINE 7 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE LOIRE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Orléans-saint Jean De Braye, à vendre : One Shot Immobilier vous propose une maison de 178 m² en excellent état, elle est agencée comme suit : Entrée avec rangements, une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, donnant sur le jardin, idéalement exposée, cuisine indépendante et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau.
À l'étage quatre chambres, une salle de bains, lingerie avec point d'eau et bien sûr 2 WC indépendants à chaque niveau.
Garage et place de parking sont attenants à la maison.Un joli jardin sans vis-à-vis, exposition EST-OUEST,
Le chauffage gaz, double vitrage et VMC
Les honoraires sont à la charge du vendeurREF 3218AP
Le DPE D (réalisé le 09/05/2024)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1910€ et 2640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface178 m²
- Surface au sol178 m²
- Séjour43 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain04 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Braye 45800
- Taxe foncière2 340 € /an
- Référence3218AP
Détail des pièces
- entrée13.09 m²
- salon41.66 m²
- cuisine 14.53 m²
- dégagement4.03 m²
- CH111.39 m²
- salle d'eau2.87 m²
- WC1.52 m²
- CELLIER5.18 m²
- Pallier10.45 m²
- CH216.32 m²
- CH313.56 m²
- CH411.24 m²
- CH512.06 m²
- salle de bains6.41 m²
- lingerie4.69 m²
- WC1.22 m²
- Garage33 m²
- 2.71Placard m²
- 4.42placard m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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