Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orléans 45100
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  • Surface78.57 m²
  • Pièces4
  • Terrain01 a 20 ca
  • Construction2023

Orléans 45100 – Maison avec jardin et stationnements

269 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orléans 45100

Descriptif du bien

Orléans 45100 – Maison neuve avec jardin et stationnements
One Shot Immobilier vous propose cette maison neuve de 4 pièces d’environ 79 m², située dans une copropriété close et sécurisée de 25 lots.
Les atouts de cette maison :
  • Exposition plein sud, avec une vue sur cour
  • Pièce de vie lumineuse, trois chambres, cuisine aménagée et équipée, deux salles d’eau et toilettes
  • Jardin privatif de 120 m²
  • Deux places de stationnement attribuées
  • Sous garantie décennale – intérieur neuf
Environnement et commodités :
  • À moins de 10 min à pied du Jardin des Plantes
  • À proximité immédiate des écoles, collège et lycée Charles Péguy
  • Accès rapide aux bus (7 lignes), autoroutes A71 et A10
  • Quartier vivant avec commerces, restaurants, supermarchés et marché local
DPE : vierge
Réf. : 3231F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    78.57 m²
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45100
  • Référence
    3231

Détail des pièces

  • Entrée
    4,56 m²
  • Séjour/Cuisine
    31,13 m²
  • SDE PMR
    3,83 m²
  • Chambre 1
    10,57 m²
  • Chambre 2
    9,09 m²
  • Chambre 3
    9,01 m²
  • SDE
    3,41 m²
  • Dégagement
    4,54 m²
  • Rangement
    0,96 m²
  • WC
    1,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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