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- Surface78.57 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 20 ca
- Construction2023
Orléans 45100 – Maison avec jardin et stationnements
269 000 €
Descriptif du bien
Orléans 45100 – Maison neuve avec jardin et stationnements
One Shot Immobilier vous propose cette maison neuve de 4 pièces d’environ 79 m², située dans une copropriété close et sécurisée de 25 lots.
Les atouts de cette maison :
Réf. : 3231F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
One Shot Immobilier vous propose cette maison neuve de 4 pièces d’environ 79 m², située dans une copropriété close et sécurisée de 25 lots.
Les atouts de cette maison :
- Exposition plein sud, avec une vue sur cour
- Pièce de vie lumineuse, trois chambres, cuisine aménagée et équipée, deux salles d’eau et toilettes
- Jardin privatif de 120 m²
- Deux places de stationnement attribuées
- Sous garantie décennale – intérieur neuf
- À moins de 10 min à pied du Jardin des Plantes
- À proximité immédiate des écoles, collège et lycée Charles Péguy
- Accès rapide aux bus (7 lignes), autoroutes A71 et A10
- Quartier vivant avec commerces, restaurants, supermarchés et marché local
Réf. : 3231F
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d’Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface78.57 m²
- Surface au sol79 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain01 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45100
- Référence3231


Détail des pièces
- Entrée4,56 m²
- Séjour/Cuisine31,13 m²
- SDE PMR3,83 m²
- Chambre 110,57 m²
- Chambre 29,09 m²
- Chambre 39,01 m²
- SDE3,41 m²
- Dégagement4,54 m²
- Rangement0,96 m²
- WC1,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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