Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orléans 45100
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  • Surface78.57 m²
  • Pièces4
  • Terrain01 a 20 ca
  • Construction2023

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orléans 45100

279 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orléans 45100

Descriptif du bien

ORLEANS 45100

One Shot Immobilier vous propose une maison de 4 pièces de 79 m². Cette maison neuve avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de toilettes.

Le jardin privatif de la maison est de 120 m².

Maison  sous garantie décennale,  L'intérieur est neuf. Deux places de stationnement sont  attribués

Un confort de proximité, collège, école ainsi que le lycée Général et Technologique Charles Péguy. Le Jardin des Plantes se trouve à moins de 10 minutes à pied. 

Concernant les transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Elle s'inscrit au sein d'une copropriété close et sécurisée  formée de 25 lots.

REF : 3231D

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
TEL : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    78.57 m²
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    01 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45100
  • Référence
    3231D

Détail des pièces

  • Entrée
    4,56 m²
  • Séjour/Cuisine
    31,13 m²
  • SDE PMR
    3,83 m²
  • Chambre 1
    10,57 m²
  • Chambre 2
    9,09 m²
  • Chambre 3
    9,01 m²
  • SDE
    3,41 m²
  • Dégagement
    4,54 m²
  • Rangement
    0,96 m²
  • WC
    1,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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