- Surface78.57 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 20 ca
- Construction2023
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Orléans 45100
279 000 €
Descriptif du bien
ORLEANS 45100
One Shot Immobilier vous propose une maison de 4 pièces de 79 m². Cette maison neuve avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de toilettes.
Le jardin privatif de la maison est de 120 m².
Maison sous garantie décennale, L'intérieur est neuf. Deux places de stationnement sont attribués
Un confort de proximité, collège, école ainsi que le lycée Général et Technologique Charles Péguy. Le Jardin des Plantes se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Concernant les transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété close et sécurisée formée de 25 lots.
REF : 3231FDPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
TEL : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface78.57 m²
- Surface au sol79 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain01 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45100
- Référence3231F
Détail des pièces
- Entrée4,56 m²
- Séjour/Cuisine31,13 m²
- SDE PMR3,83 m²
- Chambre 110,57 m²
- Chambre 29,09 m²
- Chambre 39,01 m²
- SDE3,41 m²
- Dégagement4,54 m²
- Rangement0,96 m²
- WC1,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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