- Surface107 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain02 a 86 ca
- Construction1993
Maison Orléans
299 900 €
Les points forts
- Maison individuelle, avec jardin, terrasse et garage dans un environnement calme et sans vis-à-vis
Descriptif du bien
ORLEANS
Maison de type 5 avec garage et jardin.
One Shot Immobilier vous propose une jolie maison de 107 m² localisée à Orléans (45000). Elle est agencée comme suit : Entrée avec rangements, une pièce à vivre lumineuse, idéalement exposée et agrémentée d'un jardin, cuisine équipée, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains. un agencement optimisé et confortable. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place.
La maison est dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Dans une impasse de la rue Basse d'Ingré, stationnement extérieur et garage fermé.
Un confort absolu à proximité des commodités.
Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Porte Dunoise). Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries.
Réf. 3210FLes honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D : réalisé le 27/09/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1560€ et 2150€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface107 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 86 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière1 710 € /an
- Référence3210F
Détail des pièces
- Séjour27,75 m²
- Entrée5,37 m²
- Cuisine8,5 m²
- Buanderie2,5 m²
- Chambre 9,7 m²
- WC1,6 m²
- Palier4,9 m²
- Chambre11,53 m²
- WC1,07 m²
- Salle de bains4,35 m²
- Chambre11,86 m²
- Chambre13,24 m²
- Salle d'eau4,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €.
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