Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760

BOIGNY-SUR-BIONNE 45760

A VENDRE DEUX MAISONS

One Shot Immobilier vous propose en bordure de la Bionne, deux maisons de construction traditionnelle sur une parcelle de 761 m2 au calme dans un quartier sécurisé et très résidentiel.

Maison principale, d'une surface de 152 m², offrant des prestations de qualité, un agencement  optimisé à la fois moderne et fonctionnelle. Lumineuse grâce à de grandes ouvertures donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 60 m² comprend salon, salle à manger, cuisine ouverte et une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

La maison secondaire, quant à elle, d'une superficie de 54 m², comprend une chambre un salon séjour et une salle de bains. Idéale pour accueillir des amis, des parents, des enfants, ou pour la location.

Le jardin est aménagé à l'avant et à l'arrière pour créer des espaces distincts et séparés.

En termes de confort, double vitrage sur l'ensemble des huisseries, piscine chauffée, pompe à chaleur eau/eau, chauffage au sol.  
Garage et cave.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 3203B

DPE C : réalisé le 08/09/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1250€ et 1770€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €.