Villa à vendre, 4 pièces - Ginestas 11120
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  • Surface125 m²
  • Pièces4
  • Construction2004

Villa à vendre, 4 pièces - Ginestas 11120

249 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Ginestas 11120

Descriptif du bien

ONE SHOT IMMOBILIER, vous propose ,à 15 minutes de NARBONNE, villa de plain-pied avec piscine

Un agencement optimisé, salon séjour agrémenté d'un poêle à granulé, donnant sur une terrasse ombragée idéalement exposée. Cuisine équipée, 3 chambres, dont une avec dressing de 10 m², salle d'eau moderne en travertin et wc séparé.

En termes de confort, double vitrage, poêle à granulé, climatisation réversible, un confort énergétique optimisé, construction de 2004 soumis à la réglementation thermique de 2005.
Côté stationnement, elle possède de deux places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ref 3255D

DPE C
Ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.

ONE SHOT IMMOBILIER
29 rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    125 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2004
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ginestas 11120
  • Taxe foncière
    1 505 € /an
  • Référence
    3255D

Détail des pièces

  • ch 1
    10.5 m²
  • ch 2
    10.5 m²
  • ch 3
    10.50 m²
  • salon sejour
    35 m²
  • cellier
    4.05 m²
  • salle d'eau
    6.65 m²
  • cuisine
    13.24 m²
  • wc
    1.2 m²
  • dge
    2.50 m²
  • dressing
    10 m²
  • garage aménagé
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 626.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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