- Surface125 m²
- Pièces4
- Construction2004
Villa à vendre, 4 pièces - Ginestas 11120
249 000 €
Descriptif du bien
ONE SHOT IMMOBILIER, vous propose ,à 15 minutes de NARBONNE, villa de plain-pied avec piscine
Un agencement optimisé, salon séjour agrémenté d'un poêle à granulé, donnant sur une terrasse ombragée idéalement exposée. Cuisine équipée, 3 chambres, dont une avec dressing de 10 m², salle d'eau moderne en travertin et wc séparé.
En termes de confort, double vitrage, poêle à granulé, climatisation réversible, un confort énergétique optimisé, construction de 2004 soumis à la réglementation thermique de 2005.
Côté stationnement, elle possède de deux places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ref 3255I
DPE 5 : réalisé le 10 06 2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 730 et 1060€
ONE SHOT IMMOBILIER
29 rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- Surface125 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGinestas 11120
- Taxe foncière1 505 € /an
- Référence3255I
Détail des pièces
- ch 110.5 m²
- ch 210.5 m²
- ch 310.50 m²
- salon sejour35 m²
- cellier4.05 m²
- salle d'eau6.65 m²
- cuisine13.24 m²
- wc1.2 m²
- dge2.50 m²
- dressing10 m²
- garage aménagé22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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